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Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson Massachusetts-Real-Estate-Salesperson Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. Which of the following groups are protected under the Massachusetts Fair Housing Laws?

A) Public assistance recipients
B) Students
C) Smokers
D) Sex offenders

2. Disclosure of licensee relationships to prospective buyers and sellers is required

A) When discussing any real estate issue.
B) At the first personal meeting to discuss a specific single-family property.
C) When responding to a telephone or internet inquiry.
D) When listing commercial properties.

3. Licensee A and Licensee B work for a principal broker for ABC Realty. For Licensee A, the principal broker supervises the work as a listing/buyer's agent, collects commissions, and pays out based on their commission split agreement. Licensee A works from home and attends training meetings at the office. Licensee B works 8 a.m. to 4 p.m. in the ABC Realty office for relocations, showing local properties to relocating clients.
Licensee B is licensed to show homes and submits offers for purchase from individuals who are relocating but is paid by salary based on hours worked, with a bonus for production. What are Licensee A and B's relationships with ABC Realty?

A) Licensee A and Licensee B are both employees.
B) Licensee A is a contractor and Licensee B is an employee.
C) Licensee A is an employee and Licensee B is a contractor.
D) Licensee A and Licensee B are both contractors.

4. An advertisement emphasizes information meant to appeal to a particular ethnic or national group in an effort to maintain the character of the neighborhood. From the viewpoint of the federal Fair Housing Act, this could constitute a violation known as

A) panic selling.
B) redlining.
C) steering.
D) blockbusting.

5. A client makes an offer on a residential property and provides a check for $2,000 as earnest money. The client instructs his buyer agent to hold the check for five days so it will clear the bank. What should the agent do with the check?

A) Refuse to present the offer to the seller's agent until the earnest money can be deposited.
B) Provide the check to his broker immediately with the client's instruction to hold it for five days before depositing it in the escrow account.
C) Inform the client that the offer will be presented without any earnest money since the agent is required to submit all offers.
D) Hold it for five days before submitting the check to his broker for deposit in the escrow account.

Fragen und Antworten: