Pennsylvania Real Estate Commission Real Estate Licensing RePA_Sales_S

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Pennsylvania Real Estate Commission PA Salesperson State RePA_Sales_S Prüfungsfragen mit Lösungen:

1. When a licensed salesperson changes from one broker to another, the Pennsylvania Real Estate Commission MUST be notified within how many days after the intended date of the change?

A) 15
B) 10
C) 30
D) 5

2. A broker has been hired by a buyer to find an investment property. Upon locating a suitable property listed by another firm, the broker MUST:

A) Disclose their dual representation, in writing, to both buyer and seller.
B) Initiate a title search of the property.
C) Recommend a professional inspection of the property.
D) Disclose to the listing broker or the seller that they represent the buyer.

3. Why is the following advertisement placed by a salesperson employed by ABC Realty, in violation of Pennsylvania Rules?
"Harrisburg $200,000 SUPER BUY Cozy 3br, 2 1/2 bath Cottage, near bus. For info call 555-9234 (home) or
675-6330 (office). Ask for JOHN DOE."

A) The MLS number is not included in the ad.
B) No address is given.
C) The salesperson's name appears in the ad.
D) The broker's name does not appear in the ad.

4. A person who uses a guide dog visits a real estate office in search of an apartment to rent. How should the salesperson proceed when working with this person?

A) Tell the person only about apartments that are designed for people with disabilities.
B) Search for apartments that permit pets.
C) Ask about the size of the apartment the person is looking for and any other features that the person would like.
D) Ask for an increased amount of security deposit to cover potential damage caused by the dog.

5. If clients have questions regarding the sale of their home beyond the licensee's expertise, what MUST the salesperson do?

A) Seek legal representation for the clients.
B) Advise the clients to seek another salesperson to represent them in the transaction.
C) Ask their associate broker and advise the clients of the answer.
D) Advise the clients to seek expert advice.

Fragen und Antworten: